Calculadora de Empréstimo: Tabela Price

Cómo se calcula

Sistema francés (cuota fija): C = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1). La cuota se mantiene constante; el interés decrece y el capital crece mes a mes.

Sistema alemán (capital fijo): capital = P/n cada mes. Interés sobre saldo, cuota total decrece. Paga menos intereses totales pero las primeras cuotas son más altas.

Pagos extra al capital: reducen el saldo en una fecha específica. En francesa, la cuota mensual no cambia pero el préstamo termina antes; en alemana, el capital base por mes no cambia pero también termina antes y los intereses futuros bajan.

Cómo usarla

1. Informe o valor do empréstimo. Na sua moeda.
2. Informe a taxa anual. Por exemplo, 12% ao ano.
3. Informe o prazo em meses. Por exemplo, 36 meses para 3 anos.
4. Veja a tabela. Mês a mês com juros, principal e saldo.

Ejemplos resueltos

• USD 10 000 al 12% en 12 meses → francesa cuota USD 888.49, intereses USD 661.85.
• Mismo préstamo en alemana → cuota inicial USD 933.33, final USD 841.67, intereses USD 650.
• Con pago extra de USD 2 000 en mes 6 (francesa 24m al 12%) → ahorras ~USD 187 y terminas 4 meses antes.

Preguntas frecuentes

O que é o sistema Price (amortização francesa)?

É o sistema mais usado pelos bancos: parcela mensal fixa, em que no início paga-se mais juros e no fim mais principal. A fórmula é C = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1).

Inclui seguros e impostos?

Não. A calculadora mostra principal + juros. Seguros prestamista, tarifas e outros encargos seu banco adiciona à parte.

Serve para financiamento imobiliário?

Sim. A fórmula é a mesma. Só muda o prazo (mais longo, tipicamente 120-360 meses).