Calculadora Préstamo: Amortización Francesa

Cómo se calcula

Sistema francés (cuota fija): C = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1). La cuota se mantiene constante; el interés decrece y el capital crece mes a mes.

Sistema alemán (capital fijo): capital = P/n cada mes. Interés sobre saldo, cuota total decrece. Paga menos intereses totales pero las primeras cuotas son más altas.

Pagos extra al capital: reducen el saldo en una fecha específica. En francesa, la cuota mensual no cambia pero el préstamo termina antes; en alemana, el capital base por mes no cambia pero también termina antes y los intereses futuros bajan.

Cómo usarla

1. Ingresa el monto del préstamo. En tu moneda.
2. Ingresa la tasa anual. Por ejemplo, 12% anual.
3. Ingresa el plazo en meses. Por ejemplo, 36 meses para 3 años.
4. Revisa la tabla. Mes por mes con interés, capital y saldo.

Ejemplos resueltos

• USD 10 000 al 12% en 12 meses → francesa cuota USD 888.49, intereses USD 661.85.
• Mismo préstamo en alemana → cuota inicial USD 933.33, final USD 841.67, intereses USD 650.
• Con pago extra de USD 2 000 en mes 6 (francesa 24m al 12%) → ahorras ~USD 187 y terminas 4 meses antes.

Preguntas frecuentes

¿Qué es la amortización francesa?

Es el sistema más usado por bancos: cuota mensual fija, donde al inicio se paga más interés y al final más capital. La fórmula es C = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1).

¿Incluye seguros e impuestos?

No. La calculadora muestra capital + intereses. Los seguros de desgravamen, comisiones y otros cargos los añade tu banco aparte.

¿Sirve para hipotecas?

Sí. La fórmula es la misma. Sólo cambia el plazo (más largo, típicamente 120-360 meses).